11 rue Lakanal, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Lakanal, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 rue Lakanal, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douric à 28 mètres
- - Brest à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 767 mètres
- - Collège de L'Iroise à 481 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 340 mètres
Ventes au 11 rue Lakanal
Une vente a été recensée au 11 rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Lakanal, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Lakanal dans son marché local
Prix du 11 rue Lakanal par rapport à la voie
Sur rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 11 rue Lakanal se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Lakanal par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Lakanal se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Brest et 65.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
