13 rue Lakanal, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Lakanal, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°15 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 rue Lakanal, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douric à 20 mètres
- - Brest à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 758 mètres
- - Collège de L'Iroise à 472 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 331 mètres
Ventes au 13 rue Lakanal
Une vente a été recensée au 13 rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Lakanal, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Lakanal dans son marché local
Prix du 13 rue Lakanal par rapport à la voie
Sur rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 13 rue Lakanal se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Lakanal par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Lakanal se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Brest et 39.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
