12 rue Lamennais, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 rue Lamennais, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 267 mètres
- - Brest à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 619 mètres
- - Collège de L'Iroise à 851 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Lamennais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Lamennais dans son marché local
Prix du 12 rue Lamennais par rapport à la voie
Sur rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 12 rue Lamennais se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Lamennais par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Lamennais se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
