12 rue Lamennais, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 864 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Lamennais, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 12 rue Lamennais, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 267 mètres
- Brest à 982 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 619 mètres
- Collège de L'Iroise à 851 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1285 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 648 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Lamennais

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Lamennais(2 629€)

10 rue Lamennais(2 403€)

14 rue Lamennais(2 458€)

5 rue Lamennais(2 456€)

3 rue Lamennais(2 464€)

16 rue Lamennais(2 460€)

8 rue Lamennais(2 392€)

1 bis rue Lamennais(2 400€)

Prix du 12 rue Lamennais dans son marché local

Prix du 12 rue Lamennais par rapport à la voie

Sur rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 12 rue Lamennais se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Lamennais par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Lamennais se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.84 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue François Rivière, 29200 Brest(2,563 €)

rue Kerjaouen, 29200 Brest(2,565 €)

rue Le Gonidec, 29200 Brest(2,305 €)

rue Richer, 29200 Brest(2,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Lamennais

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.