10 rue Lamennais, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 10 rue Lamennais, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 267 mètres
- - Brest à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 621 mètres
- - Collège de L'Iroise à 855 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 478 mètres
Ventes au 10 rue Lamennais
Une vente a été recensée au 10 rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Lamennais, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Lamennais dans son marché local
Prix du 10 rue Lamennais par rapport à la voie
Sur rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 10 rue Lamennais se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Lamennais par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Lamennais se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
