6 rue Lamennais, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°8 et du 9.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 6 rue Lamennais, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 267 mètres
- - Brest à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 625 mètres
- - Collège de L'Iroise à 862 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 490 mètres
Ventes au 6 rue Lamennais
Les 2 ventes au 6 rue Lamennais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Lamennais, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Lamennais dans son marché local
Prix du 6 rue Lamennais par rapport à la voie
Sur rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 6 rue Lamennais se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Lamennais par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Lamennais se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Brest et 7.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
