8 rue Lamennais, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 859 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Lamennais, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 rue Lamennais, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 267 mètres
- Brest à 972 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 623 mètres
- Collège de L'Iroise à 859 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1268 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 622 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 631 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Lamennais

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue Lamennais(2 400€)

6 rue Lamennais(2 292€)

10 rue Lamennais(2 403€)

1 rue Lamennais(2 629€)

4 rue Lamennais(2 436€)

12 rue Lamennais(2 465€)

2 rue Lamennais(2 426€)

5 rue Lamennais(2 456€)

Prix du 8 rue Lamennais dans son marché local

Prix du 8 rue Lamennais par rapport à la voie

Sur rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 8 rue Lamennais se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Lamennais par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Lamennais se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.55 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue François Rivière, 29200 Brest(2,563 €)

rue Kerjaouen, 29200 Brest(2,565 €)

rue Le Gonidec, 29200 Brest(2,305 €)

rue Richer, 29200 Brest(2,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Lamennais

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200