8 rue Lamennais, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 rue Lamennais, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 267 mètres
- - Brest à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 623 mètres
- - Collège de L'Iroise à 859 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Lamennais, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Lamennais dans son marché local
Prix du 8 rue Lamennais par rapport à la voie
Sur rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 8 rue Lamennais se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Lamennais par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Lamennais se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
