35 rue Lannouron, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 834 € à 2 942 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 35 rue Lannouron, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°33 et de 5.69 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 rue Lannouron, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Motte Picquet à 108 mètres
- Brest à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- Collège de L'Harteloire à 129 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- Lycée général de L'Harteloire à 70 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 332 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 310 mètres

Ventes au 35 rue Lannouron

Les 2 ventes au 35 rue Lannouron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2023

128 000 €(1 939 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

35 rue Lannouron, 29200 Brest

30 mai 2023

120 000 €(1 830 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.56 m²

35 rue Lannouron, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue Lannouron(2 208€)

32 rue Lannouron(2 178€)

31 rue Lannouron(2 061€)

30 rue Lannouron(2 066€)

29 rue Lannouron(2 039€)

7 rue Latouche Tréville(2 518€)

2 rue Louis Blanqui(2 229€)

14 rue Latouche Tréville(2 262€)

Prix du 35 rue Lannouron dans son marché local

Prix du 35 rue Lannouron par rapport à la voie

Sur rue Lannouron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 35 rue Lannouron se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Lannouron par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Lannouron se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.03 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bernard Scheidhauer, 29200 Brest(2,296 €)

rue de Portzmoguer, 29200 Brest(2,478 €)

rue Latouche Tréville, 29200 Brest(2,300 €)

rue Louis Blanqui, 29200 Brest(2,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Lannouron

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Lannouron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.