23 rue Lapérouse, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Lapérouse, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 18.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 rue Lapérouse, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Landais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 333 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Lapérouse
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Lapérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Lapérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Lapérouse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Lapérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Lapérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Lapérouse dans son marché local
Prix du 23 rue Lapérouse par rapport à la voie
Sur rue Lapérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 23 rue Lapérouse se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Lapérouse par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Lapérouse se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Brest et 2.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
