13 rue Lavoisier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 rue Lavoisier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 948 mètres
- - Collège de L'Iroise à 916 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Lavoisier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 13 rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 13 rue Lavoisier se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Lavoisier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Lavoisier se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Brest et 26.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
