2 rue Lavoisier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 rue Lavoisier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Forestou.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dour Bian à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 966 mètres
- - Collège de L'Iroise à 973 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Lavoisier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 2 rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 2 rue Lavoisier se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Lavoisier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lavoisier se situe 50.4 % au-dessus de la moyenne de Brest et 82.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
