23 rue Lazare Carnot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et du 0.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 rue Lazare Carnot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 456 mètres
- - Collège Anna Marly à 489 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 731 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Lazare Carnot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 23 rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 23 rue Lazare Carnot se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Lazare Carnot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Lazare Carnot se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.28 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
