8 rue Lazare Carnot, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 910 € à 2 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Lazare Carnot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 rue Lazare Carnot, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 318 mètres
- Brest à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 451 mètres
- Collège Anna Marly à 484 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 780 mètres
- Sup-Veto Brest à 684 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Lazare Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Lazare Carnot(2 247€)

7 rue Lazare Carnot(2 247€)

3 rue Lazare Carnot(2 249€)

9 rue Lazare Carnot(2 244€)

10 rue Lazare Carnot(2 067€)

12 rue Lazare Carnot(1 995€)

2 bis rue Lazare Carnot(2 241€)

1 rue Lazare Carnot(2 538€)

Prix du 8 rue Lazare Carnot dans son marché local

Prix du 8 rue Lazare Carnot par rapport à la voie

Sur rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 8 rue Lazare Carnot se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Lazare Carnot par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Lazare Carnot se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.94 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Kergaly, 29200 Brest(2,500 €)

rue Beaumarchais, 29200 Brest(2,230 €)

rue Bruat, 29200 Brest(2,422 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Lazare Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Lazare Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.