12 rue Le Gonidec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 861 € à 3 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Le Gonidec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 380 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 rue Le Gonidec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 187 mètres
- Brest à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 698 mètres
- Collège de L'Iroise à 785 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1276 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 697 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 640 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Le Gonidec

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Le Gonidec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Richer(2 380€)

11 rue Richer(2 382€)

7 rue Richer(2 459€)

5 rue Richer(2 459€)

13 rue Richer(2 359€)

8 rue Richer(2 364€)

3 rue Richer(2 463€)

17 rue Kerjaouen(2 466€)

Prix du 12 rue Le Gonidec dans son marché local

Prix du 12 rue Le Gonidec par rapport à la voie

Sur rue Le Gonidec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 12 rue Le Gonidec se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Le Gonidec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Le Gonidec se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.01 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,630 €)

rue Kerjaouen, 29200 Brest(2,565 €)

rue Keruscun, 29200 Brest(2,327 €)

rue Lamennais, 29200 Brest(2,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Le Gonidec

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Le Gonidec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.