12 rue Le Gonidec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Le Gonidec, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°6 et du 6.98 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 rue Le Gonidec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 187 mètres
- - Brest à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 698 mètres
- - Collège de L'Iroise à 785 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Le Gonidec
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Le Gonidec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Le Gonidec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Le Gonidec, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Le Gonidec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Le Gonidec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Le Gonidec dans son marché local
Prix du 12 rue Le Gonidec par rapport à la voie
Sur rue Le Gonidec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 12 rue Le Gonidec se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Le Gonidec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Le Gonidec se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
