rue Keruscun, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Keruscun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Keruscun dans son marché local
Prix rue Keruscun par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements rue Keruscun se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Keruscun à Brest
Le loyer moyen estimé rue Keruscun est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Keruscun
Les ventes enregistrées rue Keruscun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Keruscun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 217 mètres
- - Brest à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 717 mètres
- - Collège Anna Marly à 825 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1181 mètres
- - Sup-Veto Brest à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Keruscun
Adresses rue Keruscun
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Keruscun, classées par tranches de numéros.
