4 bis rue Le Gonidec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Le Gonidec, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 bis rue Le Gonidec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 211 mètres
- - Brest à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 707 mètres
- - Collège de L'Iroise à 833 mètres
- - Sup-Veto Brest à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue Le Gonidec
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue Le Gonidec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Le Gonidec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Le Gonidec, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Le Gonidec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Le Gonidec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Le Gonidec dans son marché local
Prix du 4 bis rue Le Gonidec par rapport à la voie
Sur rue Le Gonidec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 4 bis rue Le Gonidec se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Le Gonidec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue Le Gonidec se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
