10 rue Le Moyne de Laborderie, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Le Moyne de Laborderie, affiche un prix moyen de 2 390 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Le Moyne de Laborderie, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groix à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 580 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 591 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1115 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 193 mètres
Ventes au 10 rue Le Moyne de Laborderie
Une vente a été recensée au 10 rue Le Moyne de Laborderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Le Moyne de Laborderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Le Moyne de Laborderie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Le Moyne de Laborderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Le Moyne de Laborderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Le Moyne de Laborderie dans son marché local
Prix du 10 rue Le Moyne de Laborderie par rapport à la voie
Sur rue Le Moyne de Laborderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 10 rue Le Moyne de Laborderie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Le Moyne de Laborderie par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Le Moyne de Laborderie se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Le Moyne de Laborderie à Brest
Le loyer moyen estimé au 10 rue Le Moyne de Laborderie est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
