13 rue Léonard de Vinci, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 rue Léonard de Vinci, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Greco à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Le Questel à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Léonard de Vinci, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 13 rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 13 rue Léonard de Vinci se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Léonard de Vinci par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Léonard de Vinci se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Brest et -0.96 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
