rue Manuel de Falla, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Manuel de Falla, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Manuel de Falla dans son marché local
Prix rue Manuel de Falla par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements rue Manuel de Falla se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Manuel de Falla à Brest
Le loyer moyen estimé rue Manuel de Falla est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Manuel de Falla
Les ventes enregistrées rue Manuel de Falla témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Manuel de Falla
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prigent à 85 mètres
- - Brest à 3830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1513 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 1529 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1558 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Le Questel à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Manuel de Falla
Adresses rue Manuel de Falla
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Manuel de Falla, classées par tranches de numéros.
