12 rue Lesage, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Lesage, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Lesage, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Marc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 324 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 74 mètres
- - Brest à 1608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 662 mètres
- - Collège de L'Iroise à 256 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1710 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 414 mètres
Ventes au 12 rue Lesage
Les 4 ventes au 12 rue Lesage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Lesage dans son marché local
Prix du 12 rue Lesage par rapport à la voie
Sur rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 12 rue Lesage se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Lesage par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Lesage se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.46 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Lesage
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Lesage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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