6 rue Louis Blanqui, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Louis Blanqui, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Louis Blanqui, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Motte Picquet à 68 mètres
- - Brest à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 160 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 327 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 354 mètres
Ventes au 6 rue Louis Blanqui
Une vente a été recensée au 6 rue Louis Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Louis Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Louis Blanqui, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Louis Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Louis Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Louis Blanqui dans son marché local
Prix du 6 rue Louis Blanqui par rapport à la voie
Sur rue Louis Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 6 rue Louis Blanqui se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Louis Blanqui par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Louis Blanqui se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Louis Blanqui à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue Louis Blanqui est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
