23 rue Lumière, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Lumière, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°21 et du 0.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 rue Lumière, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Menez Paul.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 281 mètres
- - Collège Anna Marly à 249 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1432 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1113 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 404 mètres
Ventes au 23 rue Lumière
Une vente a été recensée au 23 rue Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Lumière, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Lumière dans son marché local
Prix du 23 rue Lumière par rapport à la voie
Sur rue Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 23 rue Lumière se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Lumière par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Lumière se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Brest et 22.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
