3 rue Lumière, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Lumière, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°10 et du 1.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 rue Lumière, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Menez Paul.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 196 mètres
- - Collège Anna Marly à 167 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1338 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 314 mètres
Ventes au 3 rue Lumière
Une vente a été recensée au 3 rue Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Lumière, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Lumière dans son marché local
Prix du 3 rue Lumière par rapport à la voie
Sur rue Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 3 rue Lumière se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Lumière par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Lumière se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.69 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
