7 rue Lumière, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Lumière, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et du 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 rue Lumière, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Menez Paul.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 221 mètres
- - Collège Anna Marly à 190 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1364 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Lumière, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Lumière dans son marché local
Prix du 7 rue Lumière par rapport à la voie
Sur rue Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 7 rue Lumière se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Lumière par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Lumière se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
