12 rue Magellan, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Magellan, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°5 et du 4.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 rue Magellan, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 377 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1157 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 345 mètres
Ventes au 12 rue Magellan
Une vente a été recensée au 12 rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Magellan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Magellan dans son marché local
Prix du 12 rue Magellan par rapport à la voie
Sur rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 12 rue Magellan se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Magellan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Magellan se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
