1 rue Malakoff, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 243 €

de 2 006 € à 2 668 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 rue Malakoff, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°5 et de 18.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 1 rue Malakoff, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 201 mètres
- Brest à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 940 mètres
- Collège de L'Harteloire à 676 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 450 mètres
- Sup-Veto Brest à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 193 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 128 mètres

Ventes au 1 rue Malakoff

Les 3 ventes au 1 rue Malakoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 novembre 2021

102 300 €(1 967 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

1 rue Malakoff, 29200 Brest

9 avril 2021

90 000 €(1 801 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.97 m²

1 rue Malakoff, 29200 Brest

22 mars 2022

68 000 €(2 338 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.09 m²

1 rue Malakoff, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Malakoff(2 648€)

7 rue Malakoff(2 766€)

1 rue Massillon(2 369€)

29 rue Conseil(2 383€)

7 rue Massillon(2 345€)

16 rue Conseil(2 336€)

2 rue Massillon(2 471€)

27 rue Conseil(2 385€)

Prix du 1 rue Malakoff dans son marché local

Prix du 1 rue Malakoff par rapport à la voie

Sur rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 1 rue Malakoff se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Malakoff par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Malakoff se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.94 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Canneurs, 29200 Brest(3,086 €)

place des Délisseurs, 29200 Brest(3,033 €)

place Maurice Gillet, 29200 Brest(2,555 €)

place Traversée des Ecailleurs, 29200 Brest(2,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.