5 bis rue Malherbe, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 149 € à 3 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis rue Malherbe, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°5 et de 1.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 bis rue Malherbe, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 86 mètres
- Brest à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- Collège de L'Harteloire à 465 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 361 mètres
- Sup-Veto Brest à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 431 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis rue Malherbe

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Malherbe(2 497€)

8 rue Malherbe(2 519€)

10 rue Malherbe(2 551€)

7 rue Malherbe(2 543€)

6 rue Malherbe(2 350€)

9 rue Malherbe(2 469€)

4 rue Malherbe(2 361€)

28 rue Coat ar Gueven(2 465€)

Prix du 5 bis rue Malherbe dans son marché local

Prix du 5 bis rue Malherbe par rapport à la voie

Sur rue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 5 bis rue Malherbe se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis rue Malherbe par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue Malherbe se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Brest et 9.68 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Coat ar Gueven, 29200 Brest(2,412 €)

rue de Glasgow, 29200 Brest(2,494 €)

rue Dupleix, 29200 Brest(2,270 €)

rue Félix Le Dantec, 29200 Brest(2,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis rue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.