9 rue Malherbe, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 175 € à 3 306 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 rue Malherbe, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°7 et de 3.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 9 rue Malherbe, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 96 mètres
- Brest à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1116 mètres
- Collège de L'Harteloire à 432 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 331 mètres
- Sup-Veto Brest à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 461 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 300 mètres

Ventes au 9 rue Malherbe

Une vente a été recensée au 9 rue Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2024

208 430 €(2 211 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.28 m²

9 rue Malherbe, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Malherbe(2 543€)

10 rue Malherbe(2 551€)

5 bis rue Malherbe(2 561€)

5 rue Malherbe(2 497€)

8 rue Malherbe(2 519€)

6 rue Malherbe(2 350€)

15 rue de Glasgow(2 540€)

17 rue de Glasgow(2 544€)

Prix du 9 rue Malherbe dans son marché local

Prix du 9 rue Malherbe par rapport à la voie

Sur rue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 9 rue Malherbe se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Malherbe par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Malherbe se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.74 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Coat ar Gueven, 29200 Brest(2,412 €)

rue de Glasgow, 29200 Brest(2,494 €)

rue Dupleix, 29200 Brest(2,270 €)

rue Félix Le Dantec, 29200 Brest(2,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.