2 rue Manuel de Falla, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 590 € à 2 055 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 rue Manuel de Falla, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°6 et de 3.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 rue Manuel de Falla, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 18 parkings - 863 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prigent à 51 mètres
- Brest à 3852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1529 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 1564 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1588 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 899 mètres
- Ecole primaire publique Le Questel à 208 mètres

Ventes au 2 rue Manuel de Falla

Les 2 ventes au 2 rue Manuel de Falla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2023

182 000 €(1 760 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•103.39 m²

2 rue Manuel de Falla, 29200 Brest

11 avril 2023

188 000 €(1 813 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•103.68 m²

2 rue Manuel de Falla, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Manuel de Falla(1 734€)

4 rue Manuel de Falla(1 707€)

8 rue Manuel de Falla(1 843€)

10 rue Manuel de Falla(1 717€)

Prix du 2 rue Manuel de Falla dans son marché local

Prix du 2 rue Manuel de Falla par rapport à la voie

Sur rue Manuel de Falla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 rue Manuel de Falla se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Manuel de Falla par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Manuel de Falla se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.63 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Léonard de Vinci, 29200 Brest(2,151 €)

rue Rembrandt, 29200 Brest(1,751 €)

rue Robert Joubin, 29200 Brest(2,067 €)

rue Tino Rossi, 29200 Brest(2,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Manuel de Falla

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Manuel de Falla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.