3 rue Manuel de Falla, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 408 € à 2 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Manuel de Falla, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 rue Manuel de Falla, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prigent à 84 mètres
- Brest à 3842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1526 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 1535 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1568 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 902 mètres
- Ecole primaire publique Le Questel à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Manuel de Falla

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Manuel de Falla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Manuel de Falla(1 958€)

1 rue Tino Rossi(1 940€)

3 rue Tino Rossi(1 935€)

16 rue Robert Joubin(1 933€)

5 rue Tino Rossi(1 942€)

2 rue Tino Rossi(1 936€)

7 rue Tino Rossi(1 939€)

29 rue Robert Joubin(1 960€)

Prix du 3 rue Manuel de Falla dans son marché local

Prix du 3 rue Manuel de Falla par rapport à la voie

Sur rue Manuel de Falla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 3 rue Manuel de Falla se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Manuel de Falla par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Manuel de Falla se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Brest et -12.23 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Léonard de Vinci, 29200 Brest(1,970 €)

rue Rembrandt, 29200 Brest(2,091 €)

rue Robert Joubin, 29200 Brest(1,999 €)

rue Tino Rossi, 29200 Brest(2,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Manuel de Falla

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Manuel de Falla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.