11 rue Marcel Dufosset, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Marcel Dufosset, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°20 et du 21.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 rue Marcel Dufosset, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 991 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 632 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Kerbernard à 400 mètres
Ventes au 11 rue Marcel Dufosset
Les 2 ventes au 11 rue Marcel Dufosset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Marcel Dufosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Marcel Dufosset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Marcel Dufosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Marcel Dufosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Marcel Dufosset dans son marché local
Prix du 11 rue Marcel Dufosset par rapport à la voie
Sur rue Marcel Dufosset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 11 rue Marcel Dufosset se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Marcel Dufosset par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Marcel Dufosset se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Brest et 25.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
