11 rue Marcel Dufosset, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Marcel Dufosset, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°20 et de 19.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue Marcel Dufosset, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 207 mètres
- - Brest à 2673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 991 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 632 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2224 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1911 mètres
- - Ecole primaire publique Kerbernard à 400 mètres
Ventes au 11 rue Marcel Dufosset
Les 2 ventes au 11 rue Marcel Dufosset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Marcel Dufosset dans son marché local
Prix du 11 rue Marcel Dufosset par rapport à la voie
Sur rue Marcel Dufosset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 11 rue Marcel Dufosset se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Marcel Dufosset par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Marcel Dufosset se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Marcel Dufosset
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Marcel Dufosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue Marcel Dufosset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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