rue Marcel Dufosset, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Marcel Dufosset, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Marcel Dufosset dans son marché local
Prix rue Marcel Dufosset par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Marcel Dufosset se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.36 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Marcel Dufosset à Brest
Le loyer moyen estimé rue Marcel Dufosset est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Marcel Dufosset
Les ventes enregistrées rue Marcel Dufosset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Marcel Dufosset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 106 mètres
- - Brest à 2567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 931 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 615 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2130 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1807 mètres
- - Ecole primaire publique Kerbernard à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Marcel Dufosset
Adresses rue Marcel Dufosset
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Marcel Dufosset, classées par tranches de numéros.
