16 rue Marcel Dufosset, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Marcel Dufosset, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°7 et du 3.75 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 rue Marcel Dufosset, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 985 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 643 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Kerbernard à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Marcel Dufosset
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Marcel Dufosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Marcel Dufosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Marcel Dufosset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Marcel Dufosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Marcel Dufosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Marcel Dufosset dans son marché local
Prix du 16 rue Marcel Dufosset par rapport à la voie
Sur rue Marcel Dufosset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 16 rue Marcel Dufosset se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Marcel Dufosset par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Marcel Dufosset se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Brest et 2.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
