38 rue Marcel Dufosset, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Marcel Dufosset, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 rue Marcel Dufosset, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulomb à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 965 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 555 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Kerbernard à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Marcel Dufosset
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Marcel Dufosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Marcel Dufosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Marcel Dufosset, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Marcel Dufosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Marcel Dufosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Marcel Dufosset dans son marché local
Prix du 38 rue Marcel Dufosset par rapport à la voie
Sur rue Marcel Dufosset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 38 rue Marcel Dufosset se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Marcel Dufosset par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Marcel Dufosset se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.53 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
