21 rue Marcel Proust, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 rue Marcel Proust, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Marcel Proust, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 21 rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 21 rue Marcel Proust se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Marcel Proust par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Marcel Proust se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
