2 bis rue Marcel Proust, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 bis rue Marcel Proust, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruguel à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1069 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 508 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1446 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Marcel Proust, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 2 bis rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 bis rue Marcel Proust se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Marcel Proust par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Marcel Proust se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
