7 rue Marcel Proust, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 596 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Marcel Proust, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 4.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 rue Marcel Proust, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruguel à 123 mètres
- Brest à 4699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1056 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 507 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1335 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2704 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1462 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Marcel Proust

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Marcel Proust(2 154€)

9 rue Marcel Proust(2 060€)

3 rue Marcel Proust(2 153€)

11 rue Marcel Proust(2 042€)

1 rue Marcel Proust(2 167€)

13 rue Marcel Proust(2 045€)

2 bis rue Marcel Proust(2 164€)

1 bis rue Marcel Proust(2 170€)

Prix du 7 rue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 7 rue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 7 rue Marcel Proust se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Marcel Proust par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Marcel Proust se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Brest et -2.88 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Thibaudet, 29200 Brest(2,315 €)

rue de Pont-à-Louet, 29200 Brest(2,291 €)

rue Jules Lemaître, 29200 Brest(2,136 €)

rue Pierre Larousse, 29200 Brest(2,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Marcel Proust

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.