41 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Marcellin Duval, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°43 et du 18.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 41 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giloux à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 822 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 591 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue Marcellin Duval
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Marcellin Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue Marcellin Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue Marcellin Duval, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue Marcellin Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue Marcellin Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Marcellin Duval dans son marché local
Prix du 41 rue Marcellin Duval par rapport à la voie
Sur rue Marcellin Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 41 rue Marcellin Duval se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Marcellin Duval par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Marcellin Duval se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
