6 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Marcellin Duval, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°8 et du 0.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Christophe à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 641 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 318 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 731 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Marcellin Duval
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Marcellin Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Marcellin Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Marcellin Duval, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Marcellin Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Marcellin Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Marcellin Duval dans son marché local
Prix du 6 rue Marcellin Duval par rapport à la voie
Sur rue Marcellin Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 6 rue Marcellin Duval se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Marcellin Duval par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Marcellin Duval se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Brest et -8.2 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
