61 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 rue Marcellin Duval, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°63 et de 8.85 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 61 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 8 parkings - 979 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giloux à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 704 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 751 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1161 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 272 mètres
Ventes au 61 rue Marcellin Duval
Les 3 ventes au 61 rue Marcellin Duval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 rue Marcellin Duval dans son marché local
Prix du 61 rue Marcellin Duval par rapport à la voie
Sur rue Marcellin Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 61 rue Marcellin Duval se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 rue Marcellin Duval par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 rue Marcellin Duval se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Brest et 27.57 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
