rue Vice Amiral Excelmans, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Vice Amiral Excelmans, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Vice Amiral Excelmans dans son marché local
Prix rue Vice Amiral Excelmans par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Vice Amiral Excelmans se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.57 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Vice Amiral Excelmans à Brest
Le loyer moyen estimé rue Vice Amiral Excelmans est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Vice Amiral Excelmans
Les ventes enregistrées rue Vice Amiral Excelmans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Vice Amiral Excelmans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giloux à 143 mètres
- - Brest à 2989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 784 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1886 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 648 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1058 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Vice Amiral Excelmans
Adresses rue Vice Amiral Excelmans
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Vice Amiral Excelmans, classées par tranches de numéros.
