9 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Marcellin Duval, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°11 et du 5.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 rue Marcellin Duval, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Christophe à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 650 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 345 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 483 mètres
Ventes au 9 rue Marcellin Duval
Une vente a été recensée au 9 rue Marcellin Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Marcellin Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Marcellin Duval, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Marcellin Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Marcellin Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Marcellin Duval dans son marché local
Prix du 9 rue Marcellin Duval par rapport à la voie
Sur rue Marcellin Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 9 rue Marcellin Duval se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Marcellin Duval par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Marcellin Duval se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Brest et -3.93 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
