22 rue Maréchal Franchet d'Esperey, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Maréchal Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², identique à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Maréchal Franchet d'Esperey, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Kerangoff à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet D'espérey à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1029 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Maréchal Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Maréchal Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Maréchal Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Maréchal Franchet d'Esperey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Maréchal Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Maréchal Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Maréchal Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 22 rue Maréchal Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur rue Maréchal Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 22 rue Maréchal Franchet d'Esperey se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Maréchal Franchet d'Esperey par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Maréchal Franchet d'Esperey se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.56 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Maréchal Franchet d'Esperey à Brest
Le loyer moyen estimé au 22 rue Maréchal Franchet d'Esperey est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
