5 rue Maréchal Franchet d'Esperey, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Maréchal Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 quater mais inférieur de 4.35 % à celui du n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Maréchal Franchet d'Esperey, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Kerangoff à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1121 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet D'espérey à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1003 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Maréchal Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Maréchal Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Maréchal Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Maréchal Franchet d'Esperey, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Maréchal Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Maréchal Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Maréchal Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 5 rue Maréchal Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur rue Maréchal Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 5 rue Maréchal Franchet d'Esperey se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Maréchal Franchet d'Esperey par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Maréchal Franchet d'Esperey se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Maréchal Franchet d'Esperey à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue Maréchal Franchet d'Esperey est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
