10 rue Maréchal Pelissier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Maréchal Pelissier, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Maréchal Pelissier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Kergoat Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 10 parkings - 1295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service général à 400 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 468 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Dupouy à 375 mètres
Ventes au 10 rue Maréchal Pelissier
Les 3 ventes au 10 rue Maréchal Pelissier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Maréchal Pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Maréchal Pelissier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Maréchal Pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Maréchal Pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Maréchal Pelissier dans son marché local
Prix du 10 rue Maréchal Pelissier par rapport à la voie
Sur rue Maréchal Pelissier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 10 rue Maréchal Pelissier se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Maréchal Pelissier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Maréchal Pelissier se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Brest et 35.38 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Maréchal Pelissier à Brest
Le loyer moyen estimé au 10 rue Maréchal Pelissier est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
