13 rue Marengo, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 281 €

de 2 093 € à 2 601 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 rue Marengo, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°18 et de 1.85 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 13 rue Marengo, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 4 parkings - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 125 mètres
- Brest à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 906 mètres
- Collège de L'Harteloire à 631 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 310 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 360 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 96 mètres

Ventes au 13 rue Marengo

Une vente a été recensée au 13 rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

123 000 €(2 196 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

13 rue Marengo, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue Marengo(2 316€)

20 rue Marengo(2 324€)

11 rue Marengo(2 287€)

16 rue Marengo(2 294€)

12 rue Duperré(2 329€)

11 rue Duperré(2 383€)

13 rue Duperré(2 262€)

75 rue de Glasgow(2 293€)

Prix du 13 rue Marengo dans son marché local

Prix du 13 rue Marengo par rapport à la voie

Sur rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 13 rue Marengo se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Marengo par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Marengo se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.31 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Brizeux, 29200 Brest(2,072 €)

rue Bruat, 29200 Brest(2,310 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,303 €)

rue Conseil, 29200 Brest(2,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.