14 rue Marengo, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 269 €

de 2 023 € à 2 879 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 rue Marengo, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°7 et de 5.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 rue Marengo, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 120 mètres
- Brest à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 913 mètres
- Collège de L'Harteloire à 640 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 354 mètres
- Sup-Veto Brest à 420 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 291 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 37 mètres

Ventes au 14 rue Marengo

Les 2 ventes au 14 rue Marengo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2021

175 500 €(1 847 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95 m²

14 rue Marengo, 29200 Brest

5 septembre 2024

193 700 €(2 095 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.44 m²

14 rue Marengo, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Marengo(2 500€)

5 rue Marengo(2 412€)

3 rue Marengo(2 241€)

3 bis rue Marengo(2 112€)

9 rue Marengo(2 293€)

16 rue Marengo(2 294€)

11 rue Marengo(2 287€)

5 rue Bruat(2 168€)

Prix du 14 rue Marengo dans son marché local

Prix du 14 rue Marengo par rapport à la voie

Sur rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 14 rue Marengo se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue Marengo par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Marengo se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.83 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Brizeux, 29200 Brest(2,072 €)

rue Bruat, 29200 Brest(2,310 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,303 €)

rue Conseil, 29200 Brest(2,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 14 rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.