7 rue Marengo, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 500 €

de 2 021 € à 2 876 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 rue Marengo, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°14 et de 3.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 rue Marengo, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 124 mètres
- Brest à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 905 mètres
- Collège de L'Harteloire à 645 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 354 mètres
- Sup-Veto Brest à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 295 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 47 mètres

Ventes au 7 rue Marengo

Une vente a été recensée au 7 rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

150 000 €(2 083 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

7 rue Marengo, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Marengo(2 269€)

5 rue Marengo(2 412€)

3 rue Marengo(2 241€)

9 rue Marengo(2 293€)

3 bis rue Marengo(2 112€)

11 rue Marengo(2 287€)

16 rue Marengo(2 294€)

7 rue Bruat(2 367€)

Prix du 7 rue Marengo dans son marché local

Prix du 7 rue Marengo par rapport à la voie

Sur rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 7 rue Marengo se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Marengo par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Marengo se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.07 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Brizeux, 29200 Brest(2,072 €)

rue Bruat, 29200 Brest(2,310 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,303 €)

rue Conseil, 29200 Brest(2,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.