3 rue Marengo, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 740 € à 2 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Marengo, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue Marengo, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 132 mètres
- Brest à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 906 mètres
- Collège de L'Harteloire à 651 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 369 mètres
- Sup-Veto Brest à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 275 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis rue Marengo(2 112€)

5 rue Marengo(2 412€)

14 rue Marengo(2 269€)

7 rue Marengo(2 500€)

10 rue Marengo(2 323€)

8 rue Marengo(2 242€)

9 rue Marengo(2 293€)

8 rue Charles Berthelot(2 089€)

Prix du 3 rue Marengo dans son marché local

Prix du 3 rue Marengo par rapport à la voie

Sur rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 rue Marengo se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Marengo par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Marengo se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.03 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Brizeux, 29200 Brest(2,072 €)

rue Bruat, 29200 Brest(2,310 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,303 €)

rue Conseil, 29200 Brest(2,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.