3 rue Marignan, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 176 € à 3 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Marignan, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 rue Marignan, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilier Rouge à 86 mètres
- Brest à 1380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 448 mètres
- Collège Anna Marly à 456 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1279 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 728 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Marignan

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Marignan(2 144€)

Prix du 3 rue Marignan dans son marché local

Prix du 3 rue Marignan par rapport à la voie

Sur rue Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 3 rue Marignan se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Marignan par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Marignan se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.44 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Ecoles, 29200 Brest(2,485 €)

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Puébla, 29200 Brest(2,164 €)

rue Sébastopol, 29200 Brest(2,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Marignan

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.