115 rue Mary Piriou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 rue Mary Piriou, affiche un prix moyen de 1 748 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 rue Mary Piriou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pontanezen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 3 parkings - 986 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0528 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1018 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 947 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 335 mètres
Ventes au 115 rue Mary Piriou
Une vente a été recensée au 115 rue Mary Piriou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 rue Mary Piriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 rue Mary Piriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 rue Mary Piriou dans son marché local
Prix du 115 rue Mary Piriou par rapport à la voie
Sur rue Mary Piriou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 115 rue Mary Piriou se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 rue Mary Piriou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 rue Mary Piriou se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Brest et 32.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 rue Mary Piriou à Brest
Le loyer moyen estimé au 115 rue Mary Piriou est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
